2 pièces - 45,88 m2 PARIS - 75016
488 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 465000€
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Description
Bénéficiant d'un plan parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de soleil mettant en valeur le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour, d'une chambre au calme absolu sur jardin et sans vis-à-vis, d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements.
Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel et le cachet de ce bien.
Une cave et un local vélos complètent l'ensemble.
À proximité immédiate des commerces et des transports.
Possibilité de parking en sus dans un immeuble voisin.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,1 m2
- Surface habitable : 45,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Salle de Bains avec WC (4,5 m2)
- Année construction : 1933
Équipements
Les plus
Garage
Rue et Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement sur cour - Changement de la chaudière et rénovation de la chaufferie
- Charges / mois : 295 €
- Taxe foncière : 1300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 3540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).