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2 pièces - 45,88 m2 PARIS - 75016

Ref : 836

488 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.88 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Seine
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.88 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Seine
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Exclusivité
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Description

ASSOMPTION À proximité immédiate de la Place Rodin, au sein d'un bel immeuble ancien de standing avec gardienne à demeure, appartement traversant de 46m² situé au deuxième étage avec ascenseur.
Bénéficiant d'un plan parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de soleil mettant en valeur le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour, d'une chambre au calme absolu sur jardin et sans vis-à-vis, d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements.
Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel et le cachet de ce bien.
Une cave et un local vélos complètent l'ensemble.
À proximité immédiate des commerces et des transports.
Possibilité de parking en sus dans un immeuble voisin.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle de Bains avec WC (4,5 m2)
  • Année construction : 1933

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement sur cour - Changement de la chaudière et rénovation de la chaufferie
  • Charges / mois : 295 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 3540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33072kWh/m2.ankg CO2/m2.an325 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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