7 pièces - 148,80 m2 PARIS - 75016
Ref : 919
1 490 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PARIS XVI - EXELMANS - DUPLEX FAMILIAL AVEC VUE TOUR EIFFEL
Niché aux deux derniers étages d'une élégante copropriété ancienne, duplex de caractère alliant le charme de l'ancien, une rénovation raffinée et une vue emblématique sur la tour Eiffel.
Au 7 étage, accessible directement par un ascenseur arrivant dans l'appartement, se dévoile un espace de réception aux volumes généreux, sublimé par un travail d'architecture et de décoration particulièrement soigné. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial.
Ce niveau accueille également un bureau, des toilettes indépendantes, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 28 m², véritable espace privé comprenant sa propre salle d'eau avec douche et toilettes. L'ensemble du 7 étage séduit par la qualité de ses finitions, le choix des matériaux et l'attention portée à chaque détail.
Le 6 étage, dédié à l'espace nuit, propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L'appartement est entièrement climatisé.
Un appartement rare, pensé comme une véritable maison sous les toits.
Une cave complète ce bien.
Proximité des commodités, commerces et transports.
Niché aux deux derniers étages d'une élégante copropriété ancienne, duplex de caractère alliant le charme de l'ancien, une rénovation raffinée et une vue emblématique sur la tour Eiffel.
Au 7 étage, accessible directement par un ascenseur arrivant dans l'appartement, se dévoile un espace de réception aux volumes généreux, sublimé par un travail d'architecture et de décoration particulièrement soigné. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial.
Ce niveau accueille également un bureau, des toilettes indépendantes, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 28 m², véritable espace privé comprenant sa propre salle d'eau avec douche et toilettes. L'ensemble du 7 étage séduit par la qualité de ses finitions, le choix des matériaux et l'attention portée à chaque détail.
Le 6 étage, dédié à l'espace nuit, propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L'appartement est entièrement climatisé.
Un appartement rare, pensé comme une véritable maison sous les toits.
Une cave complète ce bien.
Proximité des commodités, commerces et transports.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165,8 m2
- Surface habitable : 148,8 m2
- Type d'appartement : F7
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,2 m2)
- salon (14,8 m2)
- Salle à manger (19,5 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Bureau (11,5 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Suite parentale (27,8 m2)
- Salle d'eau avec WC (4,9 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- pièce (8,3 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Chambre 4 (10,3 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (0,8 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- débarras (0,6 m2)
- Cave (17,0 m2)
- Année construction : 1898
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 430 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 5164,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430,0 € et 4700,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
