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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 149,58 m2 PARIS - 75016

Ref : 383

1 628 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1570000€
37 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 149.58 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Seine
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Description

En plein cœur du Village historique de Passy, cet appartement familial de 132 m² et son studio de 18m² vous séduiront par leurs charmes et leurs volumes.
Très beau potentiel pour cet appartement familial aux éléments d'époque préservés - parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.
Sur une surface de 132m², il offre une grande galerie d'entrée, une très belle double réception exposée sud/ouest et une cuisine attenante avec office.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie.
Charme de l'ancien, balcons, rénovation à prévoir.
Au 6ème étage, studio de 18m² refait à neuf composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard. Loué jusqu'en mai 2025.
Grande cave de 18m².
Double place de parking en sus à 120.000€ à 3 minutes à pieds.
A 1 minute à pieds du marché couvert de Passy et de SJP.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 149,6 m2
  • Surface habitable : 149,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (18,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Salle à manger (20,1 m2)
    • salon (15,0 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Chambre de Service (18,0 m2)
  • Année construction : 1913

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 17,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Vitrification de l'escalier de service Etude de l'isolation et fermeture des fenêtres avec vitraux dans la cage d'escalier
  • Charges / mois : 277 €
  • Taxe foncière : 2970 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 3492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/06/2024

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