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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,79 m2 PARIS - 75016

Ref : 350

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.79 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Seine
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Description

EGLISE d'AUTEUIL - Tel un havre de paix au calme de la verdure et du chant des oiseaux, venez découvrir cet appartement de deux-pièces en étage élevé offrant un large balcon exposé Sud-Est donnant sur le jardin d'une copropriété de standing. L'appartement offre un bon plan, séparant l'espace de vie et de celui de nuit. L'espace de vie propose une entrée desservant le séjour ouvert, d'un côté, sur la cuisine et, de l'autre, sur le large balcon ensoleillé. L'espace de nuit est conçu telle une suite : chambre avec rangements, SDB et WC séparés. Ascenseur. Appartement traversant. Cave. Local à vélos commun. Gardienne charmante à demeure. A deux pas à peine des commodités du Village historique d'Auteuil et de l'Avenue Mozart. Sectorisation publique prisée JB SAY. Un emplacement de stationnement peut être acquis en sus en sous-sol de l'immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • balcon (7,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagé+jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : changement de syndic en 2024 changement d'une des deux chaudières, sous-sol de la copropriété réfection des parties communes en sous-sol
  • Charges / mois : 276 €
  • Taxe foncière : 1729 €
  • Charges de copropriété : 827 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3309,37 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30667kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2023

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