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appartement à vendre 4 pièces - 91,20 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 346

693 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.2 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Seine
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Exclusivité
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Description

COURBEVOIE côté Mairie - Dans une résidence récente de standing aux parties communes fraîchement ravalées, appartement traversant de 91m² en étage intermédiaire avec ascenseur. Bon plan avec séparation de la réception et de l'espace nuit. Double séjour au calme offrant un balcon terrasse exploitable de plus de 10m² sur la verdure, 2 chambres totalement indépendantes, chacune avec sa salle d'eau (possibilité de création d'une 3ème chambre). Cuisine indépendante dinatoire (US possible). Double exposition SE/NO. Rénovation complète à prévoir. Couple de gardiens à demeure. Une cave saine et bétonnée complète ce bien. Possibilité d'acquisition en sus d'un box (rare dans la copropriété). Proche commodités et quais de Seine.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Double séjour (37,1 m2)
    • Chambre n°1 (12,0 m2)
    • Chambre n°2 (9,9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • loggia (10,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

box

Rue et Jardin

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1146 €
  • Charges de copropriété : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17735kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 13/12/2023

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