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appartement à vendre 2 pièces - 36,46 m2 PARIS - 75007

Ref : 344

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.46 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Seine
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.46 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Seine
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Description

Au cœur du 7ème arrondissement, à deux pas du Bon Marché et de la rue de Sèvre, au 3ème étage sans ascenseur d'une charmante copropriété avec gardienne à demeure, joli deux pièces de 36m² à rénover. POSSIBILITE DE SCINDER L'APPARTEMENT EN 2 STUDIOS DE 18m²
L'appartement, traversant, se compose d'un séjour avec cheminée sur rue, d'une cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre donnant sur un hôtel particulier, au calme.
Beau potentiel. Exposition Est / Ouest. Double vitrage.
Cave.
Emplacement de choix. À proximité immédiate des transports (Métros Vaneau et Duroc), des commerces et de toutes commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Salle d'eau avec WC (3 m2)
  • Année construction : 1820

Équipements

Les plus

Rue et Jardin

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : Réfection de la couverture
  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 726 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/11/2023

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