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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,36 m2 PARIS - 75016

Ref : 251

968 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.36 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Seine
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Description

Paris 16ème - RANELAGH.
Magnifique appartement au charme de l'ancien : parquet d'époque, moulures, cheminée, cimaises, rosaces.
L'appartement se compose :
D'une entrée aménagée, d'un double séjour baigné de lumière, d'une chambre au calme sur cour avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Rénovation qualitative récente.
Cave.
Bien rare. À proximité immédiate de toutes commodités : transports en commun, restaurants, et commerces rue de Passy.
Véritable coup de cœur de l'agence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau avec WC (4,1 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle à manger (15,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 8,0 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Plomberie changement de canalisation des eaux usées en cave sous-sol. Remplacement des 2 puits de lumière en parties communes 6e étage. Ravalement cage d'escalier. Reprise enduit sur trémie extérieure.
  • Travaux à prévoir : Mise en conformité des fenêtres isolantes à l'ensemble des copropriétaires. Travaux de fermeture porte SAS et Vigik porte rue. Réhabilitation plancher haut des caves.
  • Taxe foncière : 1152 €
  • Charges de copropriété : 1175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 4700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30254kWh/m2.ankg CO2/m2.an262 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 15/05/2023

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