3 pièces - 74,13 m2 PARIS - 75016
3 900 €
par mois charges comprises
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Description
Ce bel appartement est situé au sein d'une copropriété haut de gamme très sécurisée proposant des prestations rares : service de conciergerie, salle de sport réservée aux résidents, appartement invités disponible à la location pour accueillir famille et amis.
Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce superbe appartement de 74.13 m² se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue sur la tour Eiffel avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées. Une cave et un parking complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Les résidents bénéficient également d'un accès exclusif au belvédère de la résidence, véritable espace privilégié offrant une vue spectaculaire sur Paris.
Un bien d'exception alliant confort, prestige et qualité de vie, au cœur d'une résidence aux services premium.
Honoraires à la charge du locataire : 15€/m²
En cas de bail Code Civil : honoraires à la charge du locataire : 10 % TTC du loyer annuel charges comprises.
Bail de 3 ans.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,1 m2
- Surface habitable : 74,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour avec cuisine "américaine" (33,9 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée et Tour Eiffel
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif cpcu
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2400 €
- Loyer de base : 2400 € par mois
- Complément de loyer : 1000 €
- Provision pour charges : 500 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1111,95 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 889,56 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 222,39 € € TTC
- Dépôt de garantie : 3400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2025