Investissement locatif à Paris 75016 avec CENTURY 21 Auteuil Seine
Quels sont les atouts de Paris 75016 pour investir ? Réponse de Richard Mellul et de ses professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Auteuil Seine
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au 1er semestre 2026, à Paris, le prix moyen au m² est de 9 483 € (-0,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 468 901 € (-3,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 49,4 m² (-0,4 m² sur un an). À Paris, où le marché est exclusivement composé d’appartements, l’activité est donc presque stable au 1er semestre 2026. Le délai moyen de vente atteint 99 jours, soit 4 jours de plus qu’un an auparavant. Mais le signal le plus fort ne vient pas des volumes. Il vient de la structure des achats. L’investissement locatif ne représente plus que 20,9 % des acquisitions à Paris, en recul de -12,2 %. Il atteint ainsi son niveau le plus bas jamais observé. Cette évolution est préoccupante. Paris a longtemps été considéré comme l’un des marchés les plus résilients pour l’investissement patrimonial. À ce niveau, la capitale passe désormais sous la moyenne nationale et sous le niveau observé en Île-de-France.
Les arrondissements de Paris, chacun avec son caractère et son ambiance uniques, proposent un large éventail de biens immobiliers. À Paris 16, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 1 954 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 8 100 € à 38 016 € par m². Pour les maisons, sur les 29 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 8 100 € et 38 016 €. Pour les appartements, sur les 1 925 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 9 500 € et 17 288 €. Le 16ème est un arrondissement à découvrir. Nous avons la chance de vivre dans un quartier agréable et préservé. Le 16ème arrondissement mérite d'être connu et tord volontiers la réputation qui lui est faite. Venez investir dans le 16ème sans a priori et profiter de son excellente qualité de vie quotidienne.
Les quartiers de la Maison de la Radio et de l'Eglise d'Auteuil sont des quartiers du 16ème arrondissement, différents et plutôt méconnus par rapport au quartier du Village historique d’Auteuil et de l’avenue Mozart plus cossus. Ils offrent de nombreux atouts : une sectorisation publique d'excellence Jean-Baptiste Say, l’un des meilleurs lycées de France, une vue magnifique sur la Seine et sur la Tour Eiffel, une proximité avec des espaces verts tels que le parc Sainte Périne et le parc Gros, une vie de quartier, son marché Gros-La Fontaine 2 fois par semaine et de nombreux restaurants de chefs. Les voies d'accès sur les Berges et le périphérique sont aisées. Le centre culturel de la Maison de la Radio permet de nombreuses sorties et découvertes. Le centre commercial de Beaugrenelle est également à proximité. Le quartier de la Maison de la Radio est moins quoté et pourtant il fait donc bon y investir.
Le 16ème est un arrondissement où il fait bon vivre, apprécié des familles pour son environnement et la qualité de ses logements, ses nombreux parcs et jardins, ses installations sportives réputées, une offre vaste de sorties et de restaurants de plus en plus tendances, ses collèges et lycées publics ou privés très prisés.Quartier couvert par l'agence : de par la localisation de l'agence au tout début de l'avenue de Versailles proche de la Maison de la Radio et face à Beaugrenelle : côté Seine, quais de Seine, Mirabeau, avenue de Versailles, Sainte-Périne, Eglise d'Auteuil et les environs…
Les projets d'urbanisme dans le 16ème sont nombreux à commencer par celui du grand Paris, mais aussi le projet de construction des Apprentis d'Auteuil, celui du Square Henry Paté, l'Usine des Cinq Sens (projet traversant entre l'Avenue de Versailles et le Quai Louis Blériot), la fermeture des voies de circulation automobile sur les berges de la Seine, le projet d'aménagement de la Place du Trocadéro... Les biens recherchés : appartements familiaux principalement (4/5 pièces), résidentiel, agréable à vivre, habitat de qualité, si possible avec terrasse ou balcon, à proximité de la Seine et de la Tour Eiffel.
Découvrez 3 appartements pour un investissement locatif à vendre dans notre agence immobilière CENTURY 21 Auteuil Seine
Studio de 9 m² Saint-Jean-de-Passy dans copropriété de standing au 1er étage proche commerces et transports
- Saint Jean de Passy - Au sein d'une copropriété de standing avec gardienne à demeure, cette studette de 9 m² située au premier étage. Elle se compose d'une pièce principale avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Proche de toutes commodités, commerces et transports. PRIX : 89 000 euros
Studio rénové et isolé de 16,06 m² proche commerces et transports au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien
- Assomption/Raynouard - Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, ce joli studio récemment rénové et isolé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine/salle d'eau séparée. WC sur le palier. Proximité immédiate des commerces (Marché Gros, centre commercial de Beaugrenelle), des transports (Métro Ranelagh, RER C), de Saint Jean de Passy et du Conservatoire. PRIX : 175 000 euros
Un studio de 39,16 m² refait à neuf et vendu meublé au 4ème étage avec ascenseur à Jasmin
- Jasmin - Emplacement idéal dans une petite rue parisienne ravissante, ce studio refait à neuf en étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, avec gardien. Pièce de vie spacieuse et confortable avec cuisine ouverte équipée, espace nuit, entrée avec rangements et SDE avec WC. Studio vendu meublé. Ce studio intégralement rénové et meublé vous séduira par sa luminosité, ses prestations, son calme et son emplacement. Venez visiter sans tarder cet appartement optimisé, qui n'attend plus que vos valises. Studio idéal pour un pied-à-terre ou un primo accédant. Une cave complète ce bien à deux pas des commerces et commodités. PRIX : 460 000 euros
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Auteuil Seine vous accompagne
Bienvenue dans notre agence immobilière CENTURY 21 Auteuil Seine Paris 16, qui a ouvert ses portes en 2022. Nos conseillers sont convaincus, convaincants, factuels, humains, implantés dans notre quartier et proches de nos clients. Ils vous accompagnent avec précision et professionnalisme. Régulièrement formés, ils peuvent répondre à des questions diverses. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location ou gestion locative. Nous maîtrisons parfaitement le marché immobilier local. Un conseiller est dédié à chaque projet et vous propose un accompagnement personnalisé de A à Z. CENTURY 21 Auteuil Seine c'est 1 équipe, 2 agences pour mieux vous écouter et respecter vos besoins et envies : CENTURY 21 Auteuil Seine situé au 11 avenue de Versailles et CENTURY 21 Auteuil Immobilier au 110 avenue Mozart.
Ce qui vous distingue de vos concurrents : une méthodologie spécifique au réseau CENTURY 21, une approche bienveillante pour un accompagnement personnalisé et un service sur mesure qui s'adapte aux besoins de chacun de nos clients à chaque étape de leur projet immobilier. Services en plus : compétences juridiques et notariales, anglais et arabe parlées, vidéos montages sur Instagram. Nous menons diverses opérations annuelles : Chandeleur, Fête des Voisins, Apéro des gardiennes, Collecte des Jouets en partenariat avec la Mairie du 16ème arrondissement... Mais aussi des opérations ponctuelles : crémaillères, apéro immo, déjeuner d'équipe, intervention de professionnels (courtiers, notaires, diagnostiqueur)...
Avant de nous confier votre projet, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire de vendeurs ayant sollicité une estimation : "L'estimation s'est très bien passée, tant pour la prise de rendez-vous, que pour l'accueil téléphonique, puis le contact lors du rendez-vous. Le compte rendu est arrivé dans les délais annoncés, et l'estimation a été faite avec beaucoup de sérieux." Des bailleurs ont réagi ainsi après la signature du bail : "Nous étions déjà partis à l’étranger et en moins d’un mois l’équipe CENTURY 21 a coordonné les menus travaux de notre appartement et nous a trouvé un locataire, nous sommes ravis de leur prestation."
Pour en savoir plus sur nos biens et découvrir tous nos services d'accompagnement, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Auteuil Seine pour vous accompagner et également mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.